Al revisar el Atlas de la vivienda colectiva en Lima. Arquitectura y proyecto urbano, publicado por el Fondo Editorial PUCP, podemos conocer la historia, así como ver los planos e imágenes –tanto de archivo como tomas aéreas hechas recientemente– de 74 conjuntos de viviendas que ha promovido el Estado desde 1911 hasta la actualidad.

Mientras visitamos las páginas de este interesante libro, que tiene como autor a nuestro profesor del D.A. de Arquitectura Dr. Sharif S. Kahatt, nos vamos emocionando al encontrar el conjunto habitacional donde crecimos o que conocemos. También, vamos reflexionando sobre los aciertos y errores de este tipo de proyectos desde una perspectiva social y urbanística.

Podemos conocer la historia, así como ver los planos e imágenes –tanto de archivo como tomas aéreas hechas recientemente– de 74 conjuntos de viviendas que ha promovido el Estado desde 1911 hasta la actualidad".

“En los más de 100 años que se ha hecho vivienda colectiva fomentada por el Estado, se han producido espacios urbanos que promueven un sentido de pertenencia a la ciudad. En los proyectos actuales, eso no se está dando, pues se vienen creando espacios fragmentados y excluyentes que no se integran a la trama urbana”, señala Kahatt.

Esta publicación estará en el stand 22 de la PUCP de la Feria Internacional del Libro de Lima 2024.

La vivienda colectiva como medio de desarrollo y ciudadanía

La residencial San Felipe con sus áreas verdes, restaurantes, bancos y otros servicios; los barrios obreros 1 y 2, que cuentan con espacios deportivos; y la Unidad Vecinal 3, que incluso tenía un auditorio. A todos estos proyectos de vivienda colectiva, Kahatt los considera exitosos debido a que contaban con infraestructura social, y un espacio público que ayudaba al desarrollo de sus habitantes y vecinos.

“En los más de 100 años que se ha hecho vivienda colectiva fomentada por el Estado, se han producido espacios urbanos que promueven un sentido de pertenencia a la ciudad. En los proyectos actuales, eso no se está dando, pues se vienen creando espacios fragmentados y excluyentes que no se integran a la trama urbana”.

Dr. Sharif S. Kahatt
Profesor del Departamento Académico de Arquitectura

Por otro lado, nuestro profesor señala que los proyectos de vivienda llevados a cabo en las últimas dos décadas, especialmente por el programa Techo Propio, no cuentan con acceso al transporte público ni servicios educativos, comerciales o de salud. Además, muchos de ellos tienen rejas y muros que los aíslan de la ciudad. “La vivienda por sí sola no va a ser capaz de resolver las demandas de las personas. Un plan de renovación urbana tiene que ser visto de manera conjunta”, resalta el arquitecto.

Una profunda y extensa investigación

El "Atlas de la vivienda colectiva en Lima. Arquitectura y proyecto urbano", publicado por el Fondo Editorial PUCP, incluye un mapa con todos los conjuntos de vivienda de la capital.

La historia y el rol de la vivienda colectiva en nuestro país es un tema que nuestro profesor Kahatt viene investigando profundamente desde su tesis doctoral, concluida en el 2011, y gracias a la cual surgió el libro Utopías construidas. Las unidades vecinales de Lima, publicado también por el Fondo Editorial PUCP. En paralelo, empezó a dictar cursos enfocados en este tema.

Asimismo, Kahatt fue designado curador del pabellón peruano en la Bienal de Arquitectura de Venecia 2014. La propuesta que presentó, llamada “In/formal: encuentros urbanos para los próximos 100”, se centraba en la vivienda colectiva. “Siempre me quedé con la idea de que esta exposición debía tener una publicación. Casi 10 años después se ha convertido en Atlas de la vivienda colectiva en Lima, que es un libro que ofrece una investigación, contexto y análisis mucho más extenso”, dice nuestro profesor.

Entre los insumos para la elaboración del libro está la documentación que se encuentra en el Archivo de Arquitectura PUCP. Asimismo, las espectaculares fotografías aéreas, realizadas con drones, se pudieron llevar a cabo gracias al financiamiento que brindó el Vicerrectorado de Investigación.

La vivienda por sí sola no va a ser capaz de resolver las demandas de las personas. Un plan de renovación urbana tiene que ser visto de manera conjunta”.

Lectura imprescindible para todo público

El libro es capaz de capturar la atención de diversos públicos. Por un lado a los arquitectos, ya que cuenta con planos detallados, imágenes y análisis de las obras, así como al público general pues, como comentamos, es interesante conocer la historia y evolución de, por ejemplo, el complejo habitacional donde creciste o sigues viviendo.

Kahatt también espera que su publicación converse con dos tipos de actores importantes en los proyectos de vivienda colectiva. “Me interesa que el libro llegue a funcionarios y autoridades estatales relacionados con temas de vivienda para que vean y reflexionen sobre la decadencia de las ideas. Asimismo, a las inmobiliarias, pues si bien cumplen con la normativa vigente, no aportan a la construcción del espacio urbano ni brindan las condiciones para la promoción de la ciudadanía”, refiere.

Sin duda, es una lectura imprescindible para entender el papel de los conjuntos de vivienda en la población y el desarrollo urbano de Lima.

Atlas de la vivienda colectiva en Lima. Arquitectura y proyecto urbano

Sharif S. Kahatt

Fondo Editorial PUCP, 2024

Precio: S/102 (en la FIL Lima 2024), S/ 120 (precio regular)

Asiste a su presentación este martes 30 de julio a las 6 p.m. en el auditorio César Vallejo de la FIL Lima 2024. Participarán Vhal del Solar, Alberto Vergara, Paulo Dam y el autor.